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収益確保に関連する
コラムのご紹介

動画でわかる不動産投資（1）賃貸住宅投資の全体像これから4回にわたり、賃貸住宅投資について解説します。ここでの読者対象は、すでに土地活用として所有土地に賃貸住宅を建築所
動画でわかる土地活用 '22/09/30
- ＃賃貸住宅経営
- ＃不動産投資
土地活用での「利回り計算」はどこまでシビアに行うべきか？土地活用として賃貸用物件を建築されるきっかけは、「遊休土地の活用」の方が多いと思いますが、「金融機関から借入して建築す
不動産市況を読み解く '23/02/28
- ＃土地有効活用
- ＃賃貸住宅経営
金利の変化で賃貸住宅経営収支への影響は？賃貸住宅建築（投資）においては、多くの方が金融機関からの融資を受けますので、金利の動向は多くの方が気になる事です。金利
不動産市況を読み解く '23/05/31
- ＃社会と不動産動向
- ＃賃貸住宅経営
賃貸住宅のリノベーションを考える。空室率の変化から見る賃貸住宅経営昨今の賃貸住宅の空室率はどうなっているのでしょうか。株式会社タスが公表しているデータを見ると、1都3県における賃貸住宅
不動産市況を読み解く '23/06/30
- #賃貸住宅経営
- #建築・リノベーション

税務対策に関連する
コラムのご紹介

これだけは知っておきたい土地活用の用語（5）土地活用に関する税の用語（前半）土地活用において「これだけは知っておきたい」用語シリーズの第5回目（全6回）。今回は「土地活用の時に登場する税」に関する
不動産市況を読み解く '23/02/28
- ＃土地有効活用
- ＃賃貸住宅経営
不動産オーナーのためのインボイス制度対策 2023年10月1日より、消費税に関する新しい制度「インボイス制度」が導入されます。すでに登録受付は2021年10月から開始されて
土地活用税務コラム '22/12/27
- #税務知識
- ＃賃貸住宅経営
令和5年税制改正大綱を読み解く～不動産投資､土地活用に関係する税制度の見直し～毎年12月に与党より公表される翌年の税制改正大綱ですが､令和5年度分は､防衛費関連に伴う増税議論等について税調内部で大議論
不動産市況を読み解く '22/12/27
- ＃税務知識
- ＃社会と不動産動向
キャップレートとは何か？最新キャップレートで見る不動産市場の見通し新設住宅着工戸数を牽引してきた「貸家」建築数が、26カ月ぶりに2023年4月分では前年同月比でマイナスとなりました。新設住宅
不動産市況を読み解く '23/06/30
- #賃貸住宅経営
- #社会と不動産動向

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相続対策に関連する
コラムのご紹介

決断！想い入れの強い農地をデザインで価値を生む賃貸住宅へ広島市安佐南区。広島駅から電車でおよそ20分、JRとアストラムラインが乗り入れる大町駅から徒歩5分のところに位置する「RIVERA」。相続対策をきっかけに
土地活用ラボニュース '19/07/31
令和5年度税制改正資産課税に関する改正について令和4年12月23日に令和5年度の税制改正大綱が閣議決定されました。その中でも、不動産オーナーの方々にも大きくかかわる、相続
土地活用税務コラム '23/03/29
- ＃相続対策
- ＃税務知識
本当に朗報か？相続土地国庫帰属制度（相続した土地を国に帰属できる制度）が創設されました。相続財産には、現状においても維持管理が困難な土地、孫子の代まで引き継ぐことが好ましくない土地が存在します。その際、「相
土地活用税務コラム '23/05/31
- ＃相続対策
- ＃税務知識
実家の相続（2）実家の相続時にすべきこと実家に住み続けるにしろ、貸すにしろ、売るにしろ、家の中と外（敷地内）は、早めに清掃をして片付けることが重要です。散ら
土地活用税務コラム '22/08/31

社会貢献に関連する
コラムのご紹介

これからの賃貸住宅経営の潮流、ZEH-M 昨今、話題となっているZEH（ゼッチ）。戸建住宅だけではなく、賃貸住宅まで、導入が広がっているようです。賃貸住宅オーナーにとって、どの
トレンドニュース '22/03/31
- ＃賃貸住宅経営
- ＃環境対応（ZEH-M他）
賃貸住宅におけるZEH化の取り組み「カーボンニュートラル」という言葉が浸透してきました。カーボンニュートラルとは、「温室効果ガスの排出量と吸収量を均衡させること」
不動産市況を読み解く '22/08/31
ZEH仕様賃貸住宅の融資優遇処置について 2025年からすべての新築住宅において、省エネ基準適合が求められます（令和4年法律第69号：令和4年6月17日公布）。我が国は、
不動産市況を読み解く '22/10/31
- #社会と不動産動向
- #環境対応（ZEH-M他）
［土地活用ラボニュース千葉・船橋市編］収支バランス改善！ニーズ高まる「サ高住」を誘致 2022年9月、千葉県船橋市、新京成電鉄・前原駅から徒歩5分、閑静な住宅街が広がる小高い丘の上にサービス付き高齢者向け住宅
土地活用ラボニュース '22/09/30
- ＃土地有効活用
- ＃土地活用実例

事業承継／事業継続に関連する
コラムのご紹介

地方都市における事業承継と不動産活用現在、ほとんどの地方市町村で、人口減、少子高齢化が進んでおり、将来の産業をどうしていくのか、本当に大きな問題となってい
土地活用税務コラム '22/08/31
共有不動産は中心となる人がまとめることが解決の第一歩。全体を考慮し、資産を有効に活用する今、団塊世代が後期高齢者となる2025年問題が話題になっています。そして団塊世代の中小企業の経営者は少なくなく、人口の多い
土地活用税務コラム '23/02/28
- ＃事業承継
- ＃相続対策
「見える化」と「磨き上げ」でスムーズな事業承継を 2025年問題が迫る中、多くの中小企業が事業承継の問題を抱えています。パターンとしては親族内での承継が一般的です。しかし親
土地活用税務コラム '23/08/31
- ＃相続対策
- ＃税務知識
［土地活用ラボニュース札幌市・清田区］1棟売り賃貸住宅で初めての不動産事業に挑戦札幌から東へおよそ350キロ、道東・別海町で水産加工業を営まれている今回のオーナー様は、将来への備えを考え、はじめて不動
土地活用ラボニュース '23/01/31

その他に関連する
コラムのご紹介

人口動態の変化に伴う賃貸住宅ニーズの変化総務省が2023年4月12日に発表した2022年10月1日時点の日本の総人口は1億2494万7千人で、この1年間に55万6千人（－0.44％）の
不動産市況コラム '23/04/28
- ＃社会と不動産動向
- ＃賃貸住宅経営
空き家対策特別措置法が改正、より積極的な対応策へ 2023年3月3日に「「空き家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」が閣議決定されました。この後、公布を経て
不動産市況コラム '23/03/31
- ＃空き家問題
- ＃社会と不動産動向
イベントレポート　2023年春の一斉実例見学会（関東会場） 2023年3月、賃貸住宅の春の一斉実例見学会が開催されました。賃貸住宅経営成功のポイントは、ご入居者に選ばれる賃貸
トレンドニュース '23/03/31
- ＃実例見学会
- ＃土地活用実例
イベントレポート　2023年春の一斉実例見学会（近畿会場） 2023年3月、賃貸住宅の春の一斉実例見学会が開催されました。賃貸住宅経営成功のポイントは、ご入居者に選ばれ
トレンドニュース '23/03/31
- ＃実例見学会
- ＃土地活用実例