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注文住宅

「貸す」「売る」を考えた資産化しやすい家をご提案


住みかえ支援制度

これからの「いい家」は、将来にわたって資産化しやすい家 将来へのリスクはできるだけ避けたいもの。そのためには、家を建てる時から準備をしておくことが大切です。

ダイワハウスはこれからの「いい家」をご提案します これからの「いい家」は、将来的な「貸す」「売る」を考えた資産化しやすい家

住宅はつくっては壊す時代から、大切に永く住み継ぐ時代へ。これからの住宅に求められるものは、長持ちするための性能とサポート体制はもちろん、ライフステージや環境の変化に応じて「住みかえ」しやすい仕組み。いつでも資産化できる住宅は、あなたに安心を提供します。

case1

持ち家が欲しい。
でも転勤が気になる。

転勤中だけ借家にできたらいいのに…

子どもが生まれたのでそろそろ持ち家が欲しい。でも、転勤族なのでいつ引越しになるか不安です。気に入ったこの街に家を建てたいのだけど…。
転勤中だけでも借家にできたらいいのに。

case2

子どもが独立したら
一戸建ては広すぎるかも。

子どもに住み継げたらいいんだけど…

一戸建てが欲しいけど、あの子が独立したらちょっと広すぎる。空室ができるのももったいないし…でもせっかく建てるなら手放したくない。一部分だけ賃貸にして、将来子どもが帰ってきたとき住み継いでいけるようにしたいな。

貸す ダイワハウスは「貸しやすい」家。生涯借上げによる安心の家賃保証。

※JTIによる借上げです。最初の入居者がついてからの保証になります。

適合住宅の認定にかかる証明書発酵手数料もダイワハウスが負担

ダイワハウスのxevoは、一般社団法人移住・住みかえ支援機構(JTI)が定める「移住・住みかえ支援適合住宅」の要件である長期優良住宅認定に標準でクリア。オーナー様の年齢に関係なくJTIの「マイホーム借上げ制度」をいつでも利用することができます。

「マイホーム借上げ制度」とは?

「一般社団法人 移住・住みかえ支援機構」(JTI)が、最長で終身にわたって住まいを借上げ、家賃収入を保証してくれる制度です。※最初の入居者がついてからの保証。

「マイホーム借上げ制度」のご利用条件は「一般社団法人移住・住みかえ支援機構」をご確認ください。

さらにダイワハウスのxevoは「移住・住みかえ支援適合住宅」なので… 通常は、50歳以上から貸すことができるが、

  • ・適合住宅は「年齢制限」がない
  • ・標準でJTI適合住宅
  • ・空室の場合でも家賃保証
  • ・一時期だけ貸すことも可能
  • ・一部分だけ貸すことも可能

JTI 移住・住みかえ支援適合住宅 かせるストック

「移住・住みかえ支援適合住宅」とは

「一般社団法人移住・住みかえ支援機構」(JTI)が定める基準(※1)を満たす家は「移住・住みかえ支援適合住宅」と認定され、通常50歳以上のオーナー様が対象となる「マイホーム借上げ制度」を年齢に関係なく、いつでもご利用いただけます。

(※1)「移住住みかえ支援適合住宅」の認定条件は「一般社団法人移住・住みかえ支援機構」をご確認ください。

case3

定年後は夫婦で
田舎暮らしの夢もある。

自分たちの住まいを上手く運用できれば…

定年後は夫婦で田舎暮らしをしたいと思っています。そのとき今の家を売ったりして運用できれば安心なのですが…。いまのところ、なかなか思い切れずにいます。

case4

将来は親と同居を考えたい。

故郷にUターンするとき今の家を売りたい。

長男なので、将来は故郷へUターンし親と同居を考えています。まだ時期がはっきりしないのですが、そのときには住んでいる家を売って、二世帯住宅の資金にしたいのですが、売れるかどうかが心配です。

売る 「優良ストック住宅(スムストック)」だから、売る時に安心。長期に渡り資産価値維持をサポート。

ダイワハウスのxevoは、優良ストック住宅推進協議会が定める基準を満たす「スムストック」です。
スムストックとは、一定の耐震性能や住宅履歴データを備え、長期の点検・補修制度に対応した、耐久性の高い住宅。定期的な点検やメンテナンスを行うことにより、長期に渡り資産価値維持をサポートします。

優良ストック住宅推進協会[スムストック] SumStock

「スムストック」に関しての詳しい情報は
「優良ストック住宅推進協議会」をご確認ください。

将来的にわたって資産化しやすい家。xevoシリーズはこちら




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