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注文住宅

「補助制度・金利・減税」で、住まいづくりが身近になりました。


住宅取得支援策

減税 xevo(ジーヴォ)は標準で対応できます 長期優良住宅なら優遇税制がもりだくさん 長期優良住宅の認定取得で、住宅ローン減税や固定資産税の軽減など、様々な優遇税制の適用を受けることができます。

優遇税制の適用

  • 住宅ローン減税(平成25年12月31日まで) 所得税・住民税が最大400万円減税
  • 固定資産税(平成26年3月31日まで) 5年間税額1/2
  • 不動産取得税(平成26年3月31日まで) 課税控除額拡大
  • 登録免許税(平成26年3月31日まで) 税率0.1%に軽減
  • 投資型減税(平成25年12月31日まで) 所得税が最大50万円減税

※東日本大震災被災者は、固定資産税・不動産取得税・ 登録免許税について、別途減免措置があります。

※詳しくは営業担当者までお問い合わせください。

非課税枠の拡大

省エネ性・耐震性に優れた住宅は贈与税非課税枠が1,500万円へ拡大 さらに、相続時精算課税の非課税枠2,500万円と合わせて活用すると、4,000万円までの贈与が非課税に !

贈与税非課税枠の適用要件

◆適用期間:
平成24年1月1日~平成24年12月31日の贈与で、平成25年3月15日までに住宅を取得し居住開始。翌年以降の贈与税非課税枠は減額され、平成25年中の贈与は1,200万円、平成26年中の贈与は1,000万円となります。なお、東日本大震災の被災者は、平成26年中の贈与まで非課税枠1,500万円となります。
◆対象者:
贈与を受ける20歳以上の子ども・孫(贈与を受ける年の1月1日現在の年齢)。贈与を受ける年の合計所得が2,000万円以下。
◆対象物:
省エネルギー性(省エネ等級4)・耐震性(耐震等級2以上)を備えた良質な住宅用家屋。自己の居住用家屋で床面積が50m2以上240m2以下。(被災者は、240m2以下の制限無し)

相続時精算課税枠の適用要件

◆適用期間:
平成26年12月31日までの贈与で、平成27年3月15日までに住宅を取得し居住開始。
◆対象者:
贈与を受ける20歳以上の子ども・孫(贈与を受ける年の1月1日現在の年齢)。
◆対象物:
自己の居住用家屋で床面積が50m2以上。

※平成24年度税制改正大綱(平成23年12月10日閣議決定)の内容を基に作成しております。よって、今後の国会審議等により変わることがありますのでご注意ください。

※詳しくは営業担当者までお問い合わせください。

※掲載の情報は、平成24年1月30日に作成したものです。※掲載の内容は、制度運用中でも変わる場合がありますので、ご了承ください。

長期優良住宅 ダイワハウスのxevoなら標準で長期優良住宅認定に対応しています。

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